1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av. Pedro Goyena 400
Ficha
- Metragem total
- 125 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto Crédito Impecable Dúplex de 4 Ambientes con cochera en Caballito
Exclusivo dúplex de 4 ambientes en una de las zonas más residenciales de Caballito. Propiedad en impecable estado, lista para mudarte, con excelente distribución, terminaciones de calidad y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Desarrollado en dos plantas, cuenta con un amplio balcón con parrilla, ideal para reuniones con amigos.
Tres baños (uno en suite, otro completo y toilette) y suite principal con vestidor.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado.
Detalles de categoría:
Puerta blindada doble hoja, aberturas con doble vidrio hermético, aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes, calefacción por radiadores, cochera fija y baulera.
Edificio de excelente calidad constructiva, con mantenimiento destacado y ambientes amplios.
Ubicación privilegiada: sobre Av. Pedro Goyena al 400, rodeado de espacios verdes, colegios, comercios y el reconocido Polo Gastronómico de Caballito. Cercano a otras avenidas principales y medios de transporte.
Confort, seguridad y ubicación inmejorable en el corazón de Caballito.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,6 % distância do metrô · -0,6 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 125 m² · 4 amb. · 2010 · garagemUSD 3.040/m²ajustado 3.202 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 124 m² · 4 amb. · 2007 · garagemUSD 3.225/m²ajustado 3.417 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 125 m² · 4 amb. · 2026USD 2.560/m²ajustado 2.754 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 117 m² · 4 amb. · 2024 · garagemUSD 2.991/m²ajustado 2.809 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 128 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.930/m²ajustado 2.902 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 118 m² · 4 amb. · 2022 · garagemUSD 4.068/m²ajustado 3.989 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 260 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 550 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 70 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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