1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Carlos Calvo Al 4100
Ficha
- Metragem total
- 109 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A pasos de Av. Pedro Goyena, llega un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación.
Un edificio pensado para quienes buscan vivir bien, con la calidez de un barrio tradicional y la dinámica de una ciudad en crecimiento.
Departamentos que se adaptan a vos
Unidades de 1 a 4 ambientes, luminosas y funcionales, todas con balcones amplios y algunas con terrazas privadas exclusivas para disfrutar al aire libre.
Superficies desde 37 m2 hasta 170 m2.
Opciones ideales tanto para primera vivienda, como para quienes buscan ampliar su espacio o invertir en un proyecto de alta proyección de renta.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el límite entre Boedo y Caballito, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena:
A 100 mts de Av. La Plata y Av. San Juan.
A 5 minutos de la Esquina Homero Manzi y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A 7 minutos del Parque Rivadavia y el centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad con subte líneas A y E.
Rodeado de cafés, restaurantes, colegios y todos los servicios que necesitás.
El edificio
Un proyecto moderno y sólido, compuesto por 34 unidades funcionales, diseñado para ofrecer comodidad y bajo costo de mantenimiento:
Cocheras y bicicleteros.
Expensas accesibles.
Construcción de calidad con terminaciones de primera línea.
Detalles que hacen la diferencia
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado y muebles en melamina de diseño.
Mesadas de granito natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Sanitarios línea Roca o Ferrum y griferías FV.
Unidades exclusivas con terrazas privadas
Los departamentos del piso 12 cuentan con terrazas de uso exclusivo en el piso 13, un verdadero plus para disfrutar momentos al aire libre con privacidad y vistas únicas de la ciudad.
Este desarrollo no solo es una excelente opción para vivir, sino también una oportunidad de inversión en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,6 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 109 m² · 4 amb. · 2026USD 2.321/m²ajustado 2.321 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 60 m · 109 m² · 4 amb. · 2026USD 2.165/m²ajustado 2.187 · similaridade 96
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 97 m² · 4 amb. · 2026USD 2.332/m²ajustado 2.284 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 110 m · 97 m² · 4 amb. · 2026USD 1.804/m²ajustado 1.783 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 240 m · 120 m² · 4 amb. · 1998 · garagemUSD 1.708/m²ajustado 1.717 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 84 m² · 3 amb. · 2026USD 2.357/m²ajustado 2.256 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 410 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 690 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 970 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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