1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Carlos Calvo Al 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
A pasos de Av. Pedro Goyena, llega un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación.
Un edificio pensado para quienes buscan vivir bien, con la calidez de un barrio tradicional y la dinámica de una ciudad en crecimiento.
Departamentos que se adaptan a vos
Unidades de 1 a 4 ambientes, luminosas y funcionales, todas con balcones amplios y algunas con terrazas privadas exclusivas para disfrutar al aire libre.
Superficies desde 37 m2 hasta 170 m2.
Opciones ideales tanto para primera vivienda, como para quienes buscan ampliar su espacio o invertir en un proyecto de alta proyección de renta.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el límite entre Boedo y Caballito, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena:
A 100 mts de Av. La Plata y Av. San Juan.
A 5 minutos de la Esquina Homero Manzi y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A 7 minutos del Parque Rivadavia y el centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad con subte líneas A y E.
Rodeado de cafés, restaurantes, colegios y todos los servicios que necesitás.
El edificio
Un proyecto moderno y sólido, compuesto por 34 unidades funcionales, diseñado para ofrecer comodidad y bajo costo de mantenimiento:
Cocheras y bicicleteros.
Expensas accesibles.
Construcción de calidad con terminaciones de primera línea.
Detalles que hacen la diferencia
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado y muebles en melamina de diseño.
Mesadas de granito natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Sanitarios línea Roca o Ferrum y griferías FV.
Unidades exclusivas con terrazas privadas
Los departamentos del piso 12 cuentan con terrazas de uso exclusivo en el piso 13, un verdadero plus para disfrutar momentos al aire libre con privacidad y vistas únicas de la ciudad.
Este desarrollo no solo es una excelente opción para vivir, sino también una oportunidad de inversión en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.
IBU88503 AP8158534
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 109 м² · 4 комн. · 2026USD 2 321/m²с поправкой 2 321 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 60 м · 109 м² · 4 комн. · 2026USD 2 165/m²с поправкой 2 187 · сходство 96
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 97 м² · 4 комн. · 2026USD 2 332/m²с поправкой 2 284 · сходство 90
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 110 м · 97 м² · 4 комн. · 2026USD 1 804/m²с поправкой 1 783 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 240 м · 120 м² · 4 комн. · 1998 · машино-местоUSD 1 708/m²с поправкой 1 717 · сходство 75
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 2 357/m²с поправкой 2 256 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 410 м
- SBoedoSubte · Línea E · 690 м
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 320 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 860 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 970 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 440 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.