1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Carlos Calvo Al 4100
I dati
- Superficie totale
- 109 m²
- Coperta
- 97 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
A pasos de Av. Pedro Goyena, llega un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación.
Un edificio pensado para quienes buscan vivir bien, con la calidez de un barrio tradicional y la dinámica de una ciudad en crecimiento.
Departamentos que se adaptan a vos
Unidades de 1 a 4 ambientes, luminosas y funcionales, todas con balcones amplios y algunas con terrazas privadas exclusivas para disfrutar al aire libre.
Superficies desde 37 m2 hasta 170 m2.
Opciones ideales tanto para primera vivienda, como para quienes buscan ampliar su espacio o invertir en un proyecto de alta proyección de renta.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el límite entre Boedo y Caballito, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena:
A 100 mts de Av. La Plata y Av. San Juan.
A 5 minutos de la Esquina Homero Manzi y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A 7 minutos del Parque Rivadavia y el centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad con subte líneas A y E.
Rodeado de cafés, restaurantes, colegios y todos los servicios que necesitás.
El edificio
Un proyecto moderno y sólido, compuesto por 34 unidades funcionales, diseñado para ofrecer comodidad y bajo costo de mantenimiento:
Cocheras y bicicleteros.
Expensas accesibles.
Construcción de calidad con terminaciones de primera línea.
Detalles que hacen la diferencia
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado y muebles en melamina de diseño.
Mesadas de granito natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Sanitarios línea Roca o Ferrum y griferías FV.
Unidades exclusivas con terrazas privadas
Los departamentos del piso 12 cuentan con terrazas de uso exclusivo en el piso 13, un verdadero plus para disfrutar momentos al aire libre con privacidad y vistas únicas de la ciudad.
Este desarrollo no solo es una excelente opción para vivir, sino también una oportunidad de inversión en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 109 m² · 4 locali · 2026USD 2321/m²corretto 2321 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 60 m · 109 m² · 4 locali · 2026USD 2165/m²corretto 2187 · somiglianza 96
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 97 m² · 4 locali · 2026USD 2332/m²corretto 2284 · somiglianza 90
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 110 m · 97 m² · 4 locali · 2026USD 1804/m²corretto 1783 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 240 m · 120 m² · 4 locali · 1998 · posto autoUSD 1708/m²corretto 1717 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 84 m² · 3 locali · 2026USD 2357/m²corretto 2256 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 410 m
- SBoedoSubte · Línea E · 690 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 970 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 440 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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