1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Ramón Falcón al 1500
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 28 anos (1998)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de tres ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con living comedor con pisos de parquet, cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y ventilación natural y espacio y conexión para lavadero.. Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera.
El edificio, de 28 años, está bien mantenido y dispone de ascensor y encargado. Ubicado en el barrio de Caballito, a metros de avenidas clave como Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi, ofrece un entorno de esparcimiento, comercio y gastronomía. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte y conexiones ágiles a toda la ciudad de Buenos Aires.
Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Alumbrado público
Adicionales: Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, Luminoso
Norde Propiedades
Matrícula 2014-CUCICBA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 60 m² · 3 amb. · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.983 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 57 m² · 3 amb. · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.588 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.702 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.927/m²ajustado 2.069 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.501 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 61 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.541/m²ajustado 2.126 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 340 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 60 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 300 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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