1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Caballito Departamento Tres Ambientes Excelente Ubicacion
Ramón Falcón al 1500
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Departamento de tres ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con living comedor con pisos de parquet, cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y ventilación natural y espacio y conexión para lavadero.. Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera.
El edificio, de 28 años, está bien mantenido y dispone de ascensor y encargado. Ubicado en el barrio de Caballito, a metros de avenidas clave como Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi, ofrece un entorno de esparcimiento, comercio y gastronomía. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte y conexiones ágiles a toda la ciudad de Buenos Aires.
Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Alumbrado público
Adicionales: Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, Luminoso
Norde Propiedades
Matrícula 2014-CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.983 · similitud 97
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · 230 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.588 · similitud 85
Departamento En Venta 3 Ambientes En Caballito CabaCaballito · 110 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.702 · similitud 83
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.927/m²ajustado 2.069 · similitud 82
Esq. Pedro Goyena - 3amb - Vista Abierta - CaballitoCaballito · 280 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.501 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon En Caballito + CocheraCaballito · 130 m · 61 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.541/m²ajustado 2.126 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 340 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.