1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Caballito
Ramón Falcón al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 28 (1998)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de tres ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con living comedor con pisos de parquet, cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y ventilación natural y espacio y conexión para lavadero.. Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera.
El edificio, de 28 años, está bien mantenido y dispone de ascensor y encargado. Ubicado en el barrio de Caballito, a metros de avenidas clave como Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi, ofrece un entorno de esparcimiento, comercio y gastronomía. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte y conexiones ágiles a toda la ciudad de Buenos Aires.
Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Alumbrado público
Adicionales: Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, Luminoso
Norde Propiedades
Matrícula 2014-CUCICBA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 60 м² · 3 комн. · 1998USD 1 983/m²с поправкой 1 983 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 57 м² · 3 комн. · 1986USD 2 439/m²с поправкой 2 588 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 702 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 61 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 541/m²с поправкой 2 126 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 927/m²с поправкой 2 069 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 2 233/m²с поправкой 2 501 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 340 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 520 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 60 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 490 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 780 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 300 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.