1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Avenida Ángel Gallardo 100
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 68 anos (1958)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gabriela Giana
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicado en el primer piso (con ascensor)
Superficie total de 85 m² con distribución funcional y luminosa
Dos habitaciones amplias con placard y una habitación adicional con toilette (hoy se utiliza como dormitorio) apta como habitación, escritorio o dependencia de servicio
Patio
Cocina separada
Lavadero independiente
Baño completo
Toilette
Estado de conservación excelente
Disposición lateral
Excelente ubicación, conectividad inmediata con transporte público, cercanía a comercios, restaurantes y servicios.
El valor de las expensas corresponde a Mayo 2026
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,8 % idade · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 76 m² · 4 amb.USD 2.171/m²ajustado 2.019 · similaridade 81
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Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 85 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.941/m²ajustado 1.533 · similaridade 78
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 300 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 710 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 390 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 380 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 800 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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