ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Avenida Ángel Gallardo 100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
85 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 68 (1958)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gabriela Giana
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicado en el primer piso (con ascensor)
Superficie total de 85 m² con distribución funcional y luminosa
Dos habitaciones amplias con placard y una habitación adicional con toilette (hoy se utiliza como dormitorio) apta como habitación, escritorio o dependencia de servicio
Patio
Cocina separada
Lavadero independiente
Baño completo
Toilette
Estado de conservación excelente
Disposición lateral
Excelente ubicación, conectividad inmediata con transporte público, cercanía a comercios, restaurantes y servicios.
El valor de las expensas corresponde a Mayo 2026
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHHS140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 759/m²диапазон USD 1 557–1 862/м² · для этой площади USD 132 351–158 245
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 149 527.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 996 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 380 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 390 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 300 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 710 м
  • EPRESIDENTE URIBURUШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 390 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 380 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 800 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.