Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 281 / 28
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Rio De Janeiro 1000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
80 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 535.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Rio de Janeiro 1000 7 Piso . 4 Ambientes contrafrente con balcón corrido Cochera y Baulera. Entre Avda Angel Gallardo y Machado. Barrio: Caballito Zona de fácil acceso.Cerca del subte B (estación ángel Gallardo) y del Parque Centenario.
- Hall de entrada: 1.10 x 1.10
- Living comedor: 6.40 c 3.60
- Balcón: 7.35 x 1.20
- Cocina con office: 2.80 x 3.10 x 2.15
- Pasillo de distribución en L: 3.15 x 1.60 x 0.75
- Dormitorio 1: 3.00 x 3.44
- Dormitorio 2: 3.00 x 3.44
- Dormitorio 3: 2.70 x 2.15
- Muy luminoso.
- Hall de entrada.
- Entrada principal y de servicio.
- Living comedor.
- 3 Dormitorios (2 con placard)
- Pisos de parquet.
- Cocina con office equipada con alacena y bajo mesada.
- 1 baño, 1 toilette y 1 de servicio.
- Calefacción central loza radiante
- Agua caliente x calefon
El edificio tiene 9 pisos
- 2 deptos por piso
- 2 Ascensores.
- Estado general: Muy bueno.
- Antiguedad: +50
- Expensas: $ 530000
- Hay equipo de aire acondicionado en el living y en 2 dormitorios
grandes.
- El tercer Dormitorio es de dependencia, tiene baño de servicio y ventilador de techo
Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN
En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5859 - Art. 4: "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPHS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.343/m²faixa USD 2.095–2.557/m² · para esta metragem USD 178.085–217.311
-10% vs. comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 199.180.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 190 m (2 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Segurança1.167 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 440 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 190 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 740 m
  • EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 470 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 700 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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