1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1200
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Depto de 2 ambientes en la mejor zona de caballito!
Totalmente reciclado a nuevo, con balcón, 1er piso al frente.
Cocina incorporada, eléctrica, 1 baño completo, y patio con pérgola, que recibe sol todo el dia.
El lavadero se encuentra en el patio.
Calefacción por radiadores, y dos aires frio calor. Agua Caliente CENTRAL.
El edificio ofrece amenities como SUM con parrilla y laundry.
Una gran oportunidad en Caballito, contáctanos!
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % idade · -0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 58 m² · 2 amb. · 2004USD 2.586/m²ajustado 2.644 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 50 m · 58 m² · 3 amb. · 2008 · garagemUSD 2.672/m²ajustado 2.334 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 52 m² · 2 amb. · 2012 · garagemUSD 2.788/m²ajustado 2.379 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 50 m² · 2 amb. · 2007 · garagemUSD 2.700/m²ajustado 2.263 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 65 m² · 3 amb. · 2013USD 2.769/m²ajustado 2.616 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 62 m² · 2 amb. · 2026USD 3.419/m²ajustado 3.087 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 350 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscola · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 440 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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