1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Depto de 2 ambientes en la mejor zona de caballito!
Totalmente reciclado a nuevo, con balcón, 1er piso al frente.
Cocina incorporada, eléctrica, 1 baño completo, y patio con pérgola, que recibe sol todo el dia.
El lavadero se encuentra en el patio.
Calefacción por radiadores, y dos aires frio calor. Agua Caliente CENTRAL.
El edificio ofrece amenities como SUM con parrilla y laundry.
Una gran oportunidad en Caballito, contáctanos!
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % возраст здания · -0,6 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 58 м² · 2 комн. · 2004USD 2 586/m²с поправкой 2 644 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 58 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 672/m²с поправкой 2 334 · сходство 85
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 52 м² · 2 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 788/m²с поправкой 2 379 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 50 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 700/m²с поправкой 2 263 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 65 м² · 3 комн. · 2013USD 2 769/m²с поправкой 2 616 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 419/m²с поправкой 3 087 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 350 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 510 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 910 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.