1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Caballito Sur
Juan Bautista Alberdi Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto de 2 ambientes en la mejor zona de caballito!
Totalmente reciclado a nuevo, con balcón, 1er piso al frente.
Cocina incorporada, eléctrica, 1 baño completo, y patio con pérgola, que recibe sol todo el dia.
El lavadero se encuentra en el patio.
Calefacción por radiadores, y dos aires frio calor. Agua Caliente CENTRAL.
El edificio ofrece amenities como SUM con parrilla y laundry.
Una gran oportunidad en Caballito, contáctanos!
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Impecable Semipiso De 2 Ambientes Con Balcón Súper Luminoso Y Amplio En Caballito.Caballito · 250 m · 58 m² · 2 amb · 2004USD 2.586/m²ajustado 2.644 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija | Caballito SurCaballito · 50 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.334 · similitud 85
Venta 2 Amb Cochera Y Toilette - Barrio InglésCaballito · 220 m · 52 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.379 · similitud 81
Venta Departamento de 2 Amb Cochera CaballitoCaballito · 200 m · 50 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.700/m²ajustado 2.263 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 40 m · 65 m² · 3 amb · 2013USD 2.769/m²ajustado 2.616 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes A Estrenar. CaballitoCaballito · 220 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.419/m²ajustado 3.087 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 350 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.