1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Emilio Mitre al 400
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 47 anos (1979)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lindísimo 3 ambientes en el corazón de Caballito, Vista Abierta y Ubicación Premium
Situado en la intersección más codiciada del barrio de Caballito: Emilio Mitre y Pedro Goyena. Una zona caracterizada por su distinguida oferta gastronómica, su entorno arbolado y una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad.
EL DEPARTAMENTO:
Ubicada en un piso 15, esta unidad de 41 m2 destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta panorámica que garantiza aire y luz natural durante todo el día.
DISTRIBUCIóN FUNCIONAL:
Living Comedor: Espacio optimizado con excelente disposición.
Cocina: Independiente y funcional, aprovechando cada metro cuadrado.
Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con vista panorámica.
Baño: Un baño completo.
DETALLES DESTACADOS:
Piso alto que garantiza silencio y privacidad.
Ubicación en el epicentro residencial de mayor demanda y revalorización en Caballito.
Grupo electrógeno para ascensor, bomba de agua y luz de emergencia.
Ideal tanto para vivienda joven como para una inversión de renta segura.
Ideal como inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,5 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 420 m
- SPuanMetrô · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 730 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 320 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 440 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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