1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Emilio Mitre al 400
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 47 ans (1979)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Lindísimo 3 ambientes en el corazón de Caballito, Vista Abierta y Ubicación Premium
Situado en la intersección más codiciada del barrio de Caballito: Emilio Mitre y Pedro Goyena. Una zona caracterizada por su distinguida oferta gastronómica, su entorno arbolado y una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad.
EL DEPARTAMENTO:
Ubicada en un piso 15, esta unidad de 41 m2 destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta panorámica que garantiza aire y luz natural durante todo el día.
DISTRIBUCIóN FUNCIONAL:
Living Comedor: Espacio optimizado con excelente disposición.
Cocina: Independiente y funcional, aprovechando cada metro cuadrado.
Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con vista panorámica.
Baño: Un baño completo.
DETALLES DESTACADOS:
Piso alto que garantiza silencio y privacidad.
Ubicación en el epicentro residencial de mayor demanda y revalorización en Caballito.
Grupo electrógeno para ascensor, bomba de agua y luz de emergencia.
Ideal tanto para vivienda joven como para una inversión de renta segura.
Ideal como inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,5 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 420 m
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 730 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 320 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 440 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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