1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Emilio Mitre al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lindísimo 3 ambientes en el corazón de Caballito, Vista Abierta y Ubicación Premium
Situado en la intersección más codiciada del barrio de Caballito: Emilio Mitre y Pedro Goyena. Una zona caracterizada por su distinguida oferta gastronómica, su entorno arbolado y una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad.
EL DEPARTAMENTO:
Ubicada en un piso 15, esta unidad de 41 m2 destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta panorámica que garantiza aire y luz natural durante todo el día.
DISTRIBUCIóN FUNCIONAL:
Living Comedor: Espacio optimizado con excelente disposición.
Cocina: Independiente y funcional, aprovechando cada metro cuadrado.
Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con vista panorámica.
Baño: Un baño completo.
DETALLES DESTACADOS:
Piso alto que garantiza silencio y privacidad.
Ubicación en el epicentro residencial de mayor demanda y revalorización en Caballito.
Grupo electrógeno para ascensor, bomba de agua y luz de emergencia.
Ideal tanto para vivienda joven como para una inversión de renta segura.
Ideal como inversión.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,5 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 41 м² · 3 комн. · 1979USD 1 927/m²с поправкой 1 927 · сходство 97
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 3 707/m²с поправкой 3 035 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 390 м · 38 м² · 2 комн. · 1983USD 2 079/m²с поправкой 1 911 · сходство 70
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 2 037/m²с поправкой 2 147 · сходство 69
Квартира, 1 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 300 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 317/m²с поправкой 2 260 · сходство 68
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 40 м² · 2 комн. · 2006USD 2 125/m²с поправкой 1 886 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 420 м
- SPuanSubte · Línea A · 650 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 730 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 320 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.