Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Doblas 300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
95 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Patricia Laureiro
Semipiso de 3 ambientes en Caballito a una cuadra del Parque Rivadavia. Con 108 m² y una excelente distribucion . Con Balcon, Patio, Cochera y Privacidad Absoluta.
Acceso por palier privado con ascensor individual. Son dos unidades por piso con circulacion independiente.
Living-Comedor muy luminoso, con pisos de parquet laminados y unn gran ventanal con salida al balcón corrido.
Habitación principal de amplias dimensiones, con vestidor propio, baño en suite y salida directa al balcón.
Segundo Dormitorio con ventanal al balcón y baño en semisuite.
Baño completo con antebaño y doble acceso: desde el área social, y desde el segundo dormitorio. Ideal para visitas, sin perder la intimidad.
Amplia y funcional cocina completa equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para comedor diario, y aceso directo al patio.
Cuenta con un patio interno de 10 m² en el aire y luz del edificio, equipado con un cerramiento luminoso. Aquí se encuentra el lavadero, manteniendo el área de lavado separada y protegida.
Cochera: Espacio guardacoche fijo, conforme convenio entre los propietarios,
Edificio de 8 pisos, con 2 asensores, uno: exclusivo para los deptos "A" y el otro con acceso exclusivo a los deptos "B". Cuenta con terraza de uso comun en el piso 9, y cocheras en planta baja.
Encargado con horario fijo.
Muy bajas expensas.
Ubicado en el barrio de Caballito, a metros del Parque Rividavia. Zona de restaurantes, comercios, escuelas, centros de entretenimientos, Shopping, galerias, Conectividad con Subte A y varias lineas de colectivos permitiendo el acceso en pocos minutos a todos lados.
Este departamento combina diseños modernos en todos los ambientes con funcionalidad y esta listo para habitar.
Contactanos para agentadar tu visita y mudarte a la vida que queres.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSHH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.587/m²faixa USD 2.057–2.818/m² · para esta metragem USD 205.680–281.758
-8% vs. comparáveisPede USD 239.000; os comparáveis ajustados implicam USD 258.713.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,3 % idade · -1,3 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 480 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 181
89
Segurança923 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 610 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 480 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 540 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 170 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 260 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 910 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 850 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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