Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Doblas 300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
95 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Patricia Laureiro
Semipiso de 3 ambientes en Caballito a una cuadra del Parque Rivadavia. Con 108 m² y una excelente distribucion . Con Balcon, Patio, Cochera y Privacidad Absoluta.
Acceso por palier privado con ascensor individual. Son dos unidades por piso con circulacion independiente.
Living-Comedor muy luminoso, con pisos de parquet laminados y unn gran ventanal con salida al balcón corrido.
Habitación principal de amplias dimensiones, con vestidor propio, baño en suite y salida directa al balcón.
Segundo Dormitorio con ventanal al balcón y baño en semisuite.
Baño completo con antebaño y doble acceso: desde el área social, y desde el segundo dormitorio. Ideal para visitas, sin perder la intimidad.
Amplia y funcional cocina completa equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para comedor diario, y aceso directo al patio.
Cuenta con un patio interno de 10 m² en el aire y luz del edificio, equipado con un cerramiento luminoso. Aquí se encuentra el lavadero, manteniendo el área de lavado separada y protegida.
Cochera: Espacio guardacoche fijo, conforme convenio entre los propietarios,
Edificio de 8 pisos, con 2 asensores, uno: exclusivo para los deptos "A" y el otro con acceso exclusivo a los deptos "B". Cuenta con terraza de uso comun en el piso 9, y cocheras en planta baja.
Encargado con horario fijo.
Muy bajas expensas.
Ubicado en el barrio de Caballito, a metros del Parque Rividavia. Zona de restaurantes, comercios, escuelas, centros de entretenimientos, Shopping, galerias, Conectividad con Subte A y varias lineas de colectivos permitiendo el acceso en pocos minutos a todos lados.
Este departamento combina diseños modernos en todos los ambientes con funcionalidad y esta listo para habitar.
Contactanos para agentadar tu visita y mudarte a la vida que queres.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSHH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2587/m²intervallo USD 2057–2818/m² · per questa superficie USD 205.680–281.758
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 239.000; i comparabili corretti indicano USD 258.713.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % età · -1,3 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 480 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 26, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 181
89
Sicurezza923 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeParque Rivadavia a 260 m · 1 entro 500 m
70
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 610 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 480 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 540 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 260 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 910 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 850 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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