1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Juan B Justo 4000
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 169.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Emprendimiento de PRIMER NIVEL. Oportunidad ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!
- Ubicado en el barrio de Caballito, en una zona de marcado crecimiento inmobiliario, sobre la Av. Juan B. Justo en su intersección con la Av. San Martín.
- Departamento de 2 ambientes con balcón, en edificio de sólo 9 pisos con detalles de categoría!
- La unidad del 8° piso está compuesta por recepción, estar comedor con salida al balcón al contrafrente, cocina separada, dormitorio con placard, baño completo y espacio para lavarropas.
- EXCELENTE LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA.
- Ambientes amplios, materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje, generando espacios de gran luminosidad y calidez.
- Superficie: 38,00 m2 cubiertos + 3,00 m2 semicubiertos de balcón al contrafrente alcanzan 41,00 m2 totales.
- El condominio posee sólo 34 unidades funcionales y se encuentra en el cruce estratégico de las 2 avenidas, punto en el que confluyen los barrios de Caballito, Villa Crespo, La Paternal y Villa Gral. Mitre.
- Jacuzzi doble con Solarium.
- Salón de usos múltiples equipado y espacio de coworking con terraza y parrilla.
- Gimnasio en jardín al aire libre.
- Laundry.
- Doble tótem de seguridad en el acceso.
- Expensas a mayo de 2026: $ 169.000.-
- Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar, cómodo y moderno, excelentemente vinculado, aprovechando una excelente inversión!
- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!
- ENTREGA INMEDIATA!
- Importante: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.
LISTA DE PRECIOS DE LAS ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN.
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
#HaceleUnLugarAtusDeseos
Últimos Emprendimientos del Estudio JAMUI ARQUITECTURA:
CARLOS CALVO 4290 - Año 2021
9 pisos + Terraza
18 Unidades Funcionales + Local Comercial
Av. SAN MARTÍN 2380 - Año 2019
10 pisos + Terraza
20 Unidades Funcionales + Local Comercial
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % idade · +1,3 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 41 m² · 2 amb. · 2025USD 3.122/m²ajustado 3.122 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 43 m² · 2 amb. · 2026USD 3.041/m²ajustado 3.049 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em PaternalPaternal · 120 m · 42 m² · 2 amb. · 1981USD 1.905/m²ajustado 2.325 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 44 m² · 2 amb. · 1973USD 1.864/m²ajustado 2.382 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 41 m² · 2 amb.USD 2.427/m²ajustado 2.398 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 47 m² · 2 amb. · 2025USD 2.723/m²ajustado 2.781 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 970 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.