1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 500
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Bruno Severino
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
------BAJAS EXPENSAS!!---------
69 METROS CUADRADOS EN MUY BUEN ESTADO
APTO CREDITO HIPOTECARIO
ZONA DE GRAN CONECTIVIDAD, POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL
IDEAL FAMILIAS BUSCANDO 2 DORMITORIOS
SOLIDEZ CONSTRUCTIVA
ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR
El departamento se organiza en cuatro ambientes que fluyen naturalmente. Tres dormitorios ofrecen flexibilidad de uso, desde habitaciones de descanso hasta espacios de trabajo o estudio. El baño completo y la toilette adicional responden a las necesidades de una vida moderna. La cocina se abre hacia un comedor generoso, mientras que el living/comedor se expande hacia un balcón que captura la luz noreste, iluminando los espacios durante gran parte del día. Un jardín complementa esta configuración, brindando ese contacto con la naturaleza que enriquece la cotidianidad.
CONFORT Y SERVICIOS INTEGRADOS
Aire acondicionado para regular la temperatura en cualquier estación
Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo
Placard en los dormitorios para optimizar el almacenamiento
Disposición frente que garantiza ventilación cruzada y luminosidad
Orientación noreste que favorece la entrada de luz natural
Permite mascotas, para quienes consideran a sus compañeros animales parte de la familia
INFRAESTRUCTURA COMPLETA
Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Una conectividad que simplifica la vida contemporánea sin complicaciones.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Avenida Juan Bautista Alberbi es sinónimo de accesibilidad. Comercios, transporte público, servicios de salud y educación rodean la propiedad. Caballito mantiene su carácter de barrio consolidado, donde la inversión inmobiliaria ha demostrado solidez a lo largo de los años.
Una vivienda que no promete lo imposible, sino lo real: un hogar funcional, bien ubicado y apto para financiación, en un barrio que sigue siendo elegido por quienes valoran la practicidad sin renunciar a la calidad de vida.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,7 % metragem · -1,3 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 69 m² · 3 amb. · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.869 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 80 m² · 4 amb. · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.212 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 83 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.373/m²ajustado 2.111 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 77 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.338/m²ajustado 2.076 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 540 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 610 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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