1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta Caballito Apto Credito
Avenida Juan Bautista Alberdi 500
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Bruno Severino
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
------BAJAS EXPENSAS!!---------
69 METROS CUADRADOS EN MUY BUEN ESTADO
APTO CREDITO HIPOTECARIO
ZONA DE GRAN CONECTIVIDAD, POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL
IDEAL FAMILIAS BUSCANDO 2 DORMITORIOS
SOLIDEZ CONSTRUCTIVA
ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR
El departamento se organiza en cuatro ambientes que fluyen naturalmente. Tres dormitorios ofrecen flexibilidad de uso, desde habitaciones de descanso hasta espacios de trabajo o estudio. El baño completo y la toilette adicional responden a las necesidades de una vida moderna. La cocina se abre hacia un comedor generoso, mientras que el living/comedor se expande hacia un balcón que captura la luz noreste, iluminando los espacios durante gran parte del día. Un jardín complementa esta configuración, brindando ese contacto con la naturaleza que enriquece la cotidianidad.
CONFORT Y SERVICIOS INTEGRADOS
Aire acondicionado para regular la temperatura en cualquier estación
Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo
Placard en los dormitorios para optimizar el almacenamiento
Disposición frente que garantiza ventilación cruzada y luminosidad
Orientación noreste que favorece la entrada de luz natural
Permite mascotas, para quienes consideran a sus compañeros animales parte de la familia
INFRAESTRUCTURA COMPLETA
Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Una conectividad que simplifica la vida contemporánea sin complicaciones.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Avenida Juan Bautista Alberbi es sinónimo de accesibilidad. Comercios, transporte público, servicios de salud y educación rodean la propiedad. Caballito mantiene su carácter de barrio consolidado, donde la inversión inmobiliaria ha demostrado solidez a lo largo de los años.
Una vivienda que no promete lo imposible, sino lo real: un hogar funcional, bien ubicado y apto para financiación, en un barrio que sigue siendo elegido por quienes valoran la practicidad sin renunciar a la calidad de vida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,7 % superficie · -1,3 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes . Balcón . Luminoso. CaballitoCaballito · 80 m · 69 m² · 4 amb · 1978USD 1.732/m²ajustado 1.739 · similitud 94
Venta - Departamento 4 Ambientes - Caballito - Capital FederalCaballito · misma dirección · 69 m² · 4 amb · 2006USD 2.580/m²ajustado 2.272 · similitud 89
Departamento 3 Amb Y Medio En Venta En Caballito Sur, Caballito, Capital FederalCaballito · 160 m · 69 m² · 3 amb · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.869 · similitud 83
Venta - P. Goyena 500 Caballito - 4 Amb. Frente C/ BalconCaballito · 320 m · 80 m² · 4 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.212 · similitud 76
Departamento de 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 300 m · 83 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.373/m²ajustado 2.111 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon AterrazadoCaballito · 220 m · 77 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 2.076 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 610 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.