1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Rivadavia Al 5100
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes con doble patio en el corazón de Caballito.
Ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y el encanto de las construcciones tradicionales, con un gran potencial para actualizar y personalizar.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con salida al patio, ideal para disfrutar como espacio de relax, armar un jardín urbano o sumar un sector de comedor exterior.
La cocina es independiente, y tiene salida al segundo patio donde se encuentra el lavadero.
La propiedad cuenta con dos dormitorios. Ambos se destacan por sus amplias dimensiones, uno de ellos con placard.
Dispone de un baño completo y un toilette.
Medidas aproximadas
Living-comedor: 6,15 x 3,20 m
Dormitorio principal: 3,35 x 3,90 m
Segundo dormitorio: 2,95 x 2,30 m
Cocina: 2,95 x 1,70 m
Hall de distribución: 2,40 x 1,50 m
Baño: 1,70 x 2,35 m
Patio: 2,00 x 7,60 m
Patio con lavadero: 3,00/3,95 x 4,00 m
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % metragem · +0,9 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 210 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 290 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 850 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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