1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Franklin 1700
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Agustina Scarinci
Departamento 2 Ambientes con balcón corrido en venta - Apto Crédito Hipotecario
¡Confort, luz natural y excelente ubicación! Este cómodo 2 ambientes se encuentra en una zona estratégica de Caballito, ideal tanto para vivir como para invertir.
La propiedad cuenta con:
Living comedor amplio con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la luz de la tarde.
Placard empotrado en el living, brindando gran espacio de guardado sin restar metros útiles.
Cocina independiente, funcional y equipada con alacenas alto y bajo mesada, también con salida al balcón.
Cuenta con conexión para lavarropas (carga frontal o superior)
Baño completo con bañera, bien ventilado y en excelente estado.
Dormitorio espacioso con un gran placard empotrado.
Orientación oeste, con excelente ingreso de luz natural por la tarde.
Primer piso, edificio con ascensor.
Expensas correspondientes al mes de abril 2026.
Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad por su conectividad, servicios y ambiente residencial. A minutos del Parque Centenario y Plaza Irlanda, perfectos para actividades al aire libre, caminatas y recreación
A metros de Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón y Av. Rivadavia.
Cercanía a supermercados, farmacias, bancos, cafés, restaurantes y todo tipo de negocios.
A pocas cuadras de la estación de subte Línea A (Primera Junta).
Múltiples líneas de colectivo (15, 36, 65, 92, 96, 103, entre otras).
Rápido acceso a subidas de autopista y avenidas principales.
Rodeado de colegios públicos y privados.
Cercanía a institutos terciarios y universidades.
Próximo al Hospital Durand, Hospital Italiano y múltiples centros médicos privados
A minutos del Parque Centenario y Plaza Irlanda, perfectos para actividades al aire libre, caminatas y recreación
Una propiedad funcional, luminosa y con todo lo que necesitás a mano. Ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en un entorno urbano y residencial.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,3 % idade · +1,9 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.246 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 2.685/m²ajustado 2.395 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 320 m · 50 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 2.600/m²ajustado 2.094 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 30 m · 49 m² · 1 amb. · 2024USD 2.023/m²ajustado 1.807 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 56 m² · 2 amb. · 2006USD 1.768/m²ajustado 1.798 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 2.288/m²ajustado 1.985 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 430 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 550 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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