Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

Valle Al 1300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
181 m²
Coberta
181 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA - DEPARTAMENTO DE CINCO AMBIENTES CON COCHERA Y PARRILLA
Ubicado en el corazón de Caballito, este exclusivo piso ofrece un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ideal para quienes valoran el espacio, la luz natural y el confort.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
- Construcción y Materiales: Ventanas de aluminio Aluar A30 con doble vidrio hermético que aseguran un excelente aislamiento termoacústico. Pisos de porcelanato de primera calidad en cada ambiente, combinando elegancia y durabilidad.
- Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante con caldera Dual individual marca Ferroli, y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
- Distribución: Amplia y funcional, diseñada para maximizar la privacidad.
Cuatro dormitorios con interiores de placard completos, destacando una master suite con baño privado y acceso al balcón contrafrente.
- Cocina: Espacio moderno con muebles completos, doble alacena y mesadas de granito.
- Exteriores: Balcones con parrilla de gas, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y con sistema de riego automático, proporcionando un espacio verde de fácil mantenimiento.
AMENIDADES Y VALORES AGREGADOS
Este departamento incluye una cochera, el edificio cuenta con características de smart building, asegurando una vida moderna y conectada.
Una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva y bienestar en un entorno urbano privilegiado.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS670k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.258/m²faixa USD 3.006–3.888/m² · para esta metragem USD 544.116–703.682
+14% vs. comparáveisPede USD 670.000; os comparáveis ajustados implicam USD 589.686.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · -0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 330 m (4 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 88, 103, 126, 134, 180
98
Segurança813 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza del Caballito a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
84
  • SPuanMetrô · Línea A · 330 m
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 690 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 770 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 250 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 160 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.