1 / 5Apartamento de 5 ambientes em Caballito
Valle Al 1300
Ficha
- Metragem total
- 181 m²
- Coberta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA - DEPARTAMENTO DE CINCO AMBIENTES CON COCHERA Y PARRILLA
Ubicado en el corazón de Caballito, este exclusivo piso ofrece un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ideal para quienes valoran el espacio, la luz natural y el confort.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
- Construcción y Materiales: Ventanas de aluminio Aluar A30 con doble vidrio hermético que aseguran un excelente aislamiento termoacústico. Pisos de porcelanato de primera calidad en cada ambiente, combinando elegancia y durabilidad.
- Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante con caldera Dual individual marca Ferroli, y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
- Distribución: Amplia y funcional, diseñada para maximizar la privacidad.
Cuatro dormitorios con interiores de placard completos, destacando una master suite con baño privado y acceso al balcón contrafrente.
- Cocina: Espacio moderno con muebles completos, doble alacena y mesadas de granito.
- Exteriores: Balcones con parrilla de gas, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y con sistema de riego automático, proporcionando un espacio verde de fácil mantenimiento.
AMENIDADES Y VALORES AGREGADOS
Este departamento incluye una cochera, el edificio cuenta con características de smart building, asegurando una vida moderna y conectada.
Una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva y bienestar en un entorno urbano privilegiado.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · -0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 181 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 3.646/m²ajustado 3.646 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 174 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.276/m²ajustado 3.258 · similaridade 86
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 178 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 4.096/m²ajustado 3.888 · similaridade 82
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 204 m² · 5 amb. · 2026USD 3.696/m²ajustado 4.077 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 162 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.932/m²ajustado 2.788 · similaridade 74
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 168 m² · 5 amb. · 1999 · garagemUSD 2.798/m²ajustado 3.006 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 690 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 160 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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