Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Nicolas Repetto 17

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
56 anos (1970)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

CABALLITO - 2 AMBIENTES
¡ Una propiedad que se destaca por su luz, amplitud y excelente balcón terraza !
2 ambientes al frente, en impecable estado, con 59 m² totales y 9 m² de balcón terraza, en una ubicación privilegiada de Caballito.
Ubicado en un 3° piso sobre Nicolás Repetto, a metros de Av. Rivadavia, este departamento combina comodidad, luminosidad y una excelente distribución, con todo lo que necesitás para disfrutarlo como vivienda o inversión.
Balcón terraza de 9 m² con vista abierta, un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
Living-comedor luminoso con salida directa al balcón.
Dormitorio al frente, ventilado y con muy buena luz natural.
Cocina independiente y lavadero separado con cerramiento.
Seguridad mediante cámaras en el acceso al edificio.
TODO CERCA
A metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad:
Subte Línea A Estación Primera Junta.
Metrobus y numerosas líneas de colectivos.
Parque Rivadavia y Shopping Caballito.
Comercios, bancos, gastronomía y todos los servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una de las zonas más consolidadas de Caballito.
APTO CRÉDITO
¿Querés verlo? Escribime y coordinamos una visita.
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011)3137-1094
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEPEEPSS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.834/m²faixa USD 1.608–1.991/m² · para esta metragem USD 94.851–117.482
Em linha com os comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 108.181.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 180 m (2 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
Segurança830 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza del Caballito a 170 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
91
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 180 m
  • SPuanMetrô · Línea A · 590 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 630 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 790 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.