Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Norte)

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Rio de Janeiro al 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 Ambientes con Balcón en Caballito
Departamento de 2 ambientes al frente en el 13 y 14 piso. Combina luminosidad, diseño contemporáneo y materiales de primera calidad.
Amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada, toilette. En la planta alta dormitorio con vestidor y baño completo.
Aire acondicionado instalado en cada ambiente.
Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico
Amenities
- Sum con espacio para cocina y un patio en el 1 Piso
- Parrilla
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Bike parking
Posibilidad de adquirir cochera (no incluida en el precio).
Ubicación privilegiada. Excelente conectividad. Zona ideal para vivir o invertir. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, confortable y listo para ingresar.
A media cuadra de Av. Díaz Vélez.
A dos cuadras de Parque Centenario.
Cercano a múltiples centros de salud.
Acceso rápido a transporte público, comercios, cafés y servicios.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.796/m²faixa USD 2.386–2.877/m² · para esta metragem USD 145.517–175.500
Em linha com os comparáveisPede USD 175.500; os comparáveis ajustados implicam USD 170.560.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · +0,9 % idade · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 680 m (8 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 105, 119, 145, 146
78
Segurança781 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 360 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 680 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 780 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 530 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1000 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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