PH de 5 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
PH · Venda · Chacarita

PH de 5 ambientes em Chacarita

Dorrego al 1400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
157 m²
Coberta
106 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplio phubicado en el corazón de Chacarita, Ofrece una propuesta acogedora y funcional. Con una superficie total de 108 m2, Distribuidos en dos plantas, el inmueble cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos un living comedor integrado con una Salamandra a gas. Ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad, de disposición interna y orientación este, incluye un patio con parrilla. Y un balcón terraza que aportan luminosidad y espacio al aire libre. Además, dispone de una cocina equipada, vestidor en suite con habitación principal y espacio de guardado tipo baulera en el patio. Entre los servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Los espacios adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla y zonas verdes, siendo apto para mascotas. Sin expensas, esta vivienda se encuentra habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica de Capital Federal. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operacióncorredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.778/m²faixa USD 1.595–1.956/m² · para esta metragem USD 250.400–307.114
-21% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 279.174.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4 % idade · +1,2 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 780 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Segurança752 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Clemente a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
50
  • SDorregoMetrô · Línea B · 780 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 940 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 630 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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