PH di 5 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
PH · In vendita · Chacarita

PH di 5 locali a Chacarita

Dorrego al 1400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
157 m²
Coperta
106 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio phubicado en el corazón de Chacarita, Ofrece una propuesta acogedora y funcional. Con una superficie total de 108 m2, Distribuidos en dos plantas, el inmueble cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos un living comedor integrado con una Salamandra a gas. Ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad, de disposición interna y orientación este, incluye un patio con parrilla. Y un balcón terraza que aportan luminosidad y espacio al aire libre. Además, dispone de una cocina equipada, vestidor en suite con habitación principal y espacio de guardado tipo baulera en el patio. Entre los servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Los espacios adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla y zonas verdes, siendo apto para mascotas. Sin expensas, esta vivienda se encuentra habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica de Capital Federal. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operacióncorredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1893/m²intervallo USD 1739–2272/m² · per questa superficie USD 272.948–356.662
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 297.229.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · -1,3 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 780 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sicurezza752 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Clemente a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
50
  • SDorregoSubte · Línea B · 780 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 390 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 460 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 630 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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