1 / 4Outro em Chacarita
Av Corrientes 6600
Ficha
- Metragem total
- 599 m²
- Coberta
- 599 m²
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad de inversión en block sobre Av. Corrientes y Maure, una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, inmejorable conectividad y gran crecimiento comercial. Se trata de un conjunto de 4 unidades funcionales independientes (destinadas a locales de negocio), que suman una superficie total de casi 600 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente entre Planta Baja y Sótano. Detalle de las Unidades: Local Principal (U. F. 1): 380 m² totales. Cuenta con triple acceso y gran frente comercial por Av. Corrientes 6697/6699 y por la calle Maure 4170. (190 m² en pb + 189 m² en Sótano). Local 2 (U. F. 6): 65 m² totales con entrada independiente por Maure 4180. (32 m² en pb + 32 m² en Sótano). Local 3 (U. F. 7): 65 m² totales con entrada independiente por Maure 4190. (32 m² en pb + 32 m² en Sótano). Local 4 (U. F. 8): 89 m² totales (se enajena el 50% indiviso) con entrada independiente por Av. Corrientes 6699. (45 m² en pb + 44 m² en Sótano). Características Destacadas: Ubicación Premium: A metros de múltiples medios de transporte (colectivos y subte Línea B). Versatilidad: Unidades con accesos y frentes independientes a la calle, ideales para renta atomizada, explotación unificada o desarrollo de marcas de primera línea. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -4,4 % idade · -3,2 % metragem · +3 % áreas verdes · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em ChacaritaChacarita · 750 m · 650 m² · 2006USD 846/m²ajustado 712 · similaridade 56
Outro de 5 ambientes em ChacaritaChacarita · 950 m · 500 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.196/m²ajustado 909 · similaridade 44
Outro de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 950 m · 500 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.196/m²ajustado 909 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 250 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 620 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 430 m
- EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 490 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 210 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 610 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 310 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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