אחר ב-Chacarita — תמונה 1 מתוך 41 / 4
אחר · למכירה · Chacarita

אחר ב-Chacarita

Av Corrientes 6600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
599 מ״ר
מקורה
599 מ״ר
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente oportunidad de inversión en block sobre Av. Corrientes y Maure, una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, inmejorable conectividad y gran crecimiento comercial. Se trata de un conjunto de 4 unidades funcionales independientes (destinadas a locales de negocio), que suman una superficie total de casi 600 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente entre Planta Baja y Sótano. Detalle de las Unidades: Local Principal (U. F. 1): 380 m² totales. Cuenta con triple acceso y gran frente comercial por Av. Corrientes 6697/6699 y por la calle Maure 4170. (190 m² en pb + 189 m² en Sótano). Local 2 (U. F. 6): 65 m² totales con entrada independiente por Maure 4180. (32 m² en pb + 32 m² en Sótano). Local 3 (U. F. 7): 65 m² totales con entrada independiente por Maure 4190. (32 m² en pb + 32 m² en Sótano). Local 4 (U. F. 8): 89 m² totales (se enajena el 50% indiviso) con entrada independiente por Av. Corrientes 6699. (45 m² en pb + 44 m² en Sótano). Características Destacadas: Ubicación Premium: A metros de múltiples medios de transporte (colectivos y subte Línea B). Versatilidad: Unidades con accesos y frentes independientes a la calle, ideales para renta atomizada, explotación unificada o desarrollo de marcas de primera línea. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS1© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 909/m²טווח USD 712–909/m² · לשטח הזה USD 426,653–544,478
מחיר חריג‎-100% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-3.2 % שטח · ‎+3 % שטחים ירוקים · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-ChacaritaChacarita · 750 מ׳ · 650 מ״ר · 2006
    USD 846/m²מתוקנן 712 · דמיון 56
  • אחר, 5 חד׳, ChacaritaChacarita · 950 מ׳ · 500 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,196/m²מתוקנן 909 · דמיון 44
  • אחר, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 950 מ׳ · 500 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,196/m²מתוקנן 909 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
ביטחון736 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
94
שטחים ירוקיםParque Los Andes במרחק 210 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 250 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 620 מ׳
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • EDR LUIS AGOTEבית ספר · Nivel primario común · 490 מ׳
  • PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 210 מ׳
  • PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 610 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 310 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.