1 / 7Loja em Colegiales
Av. Cordoba 6275
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 63 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local debajo del complejo la musa Stars de 20. 000 m² El local tiene 3, 47 mts. De frente por 18, 55 mts. De fondo. Cuenta con 1 baño. Superficie cubierta y total de 63, 80m² Expensas $65. 000 por mes. Abl $41. 500 por mes. Tiene contrato nuevo a partir del 1º de julio de 2026 por 3 años. Rubro estética. Zona en pleno crecimiento. Alto movimiento de autos. Sobre importante avenida de la ciudad autónoma de Buenos Aires. (Posibilidad de comprar también el local lindero) *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,8 % idade · +3,4 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em ColegialesColegiales · 20 m · 67 m² · 1 amb. · 2022USD 2.612/m²ajustado 2.629 · similaridade 91
Loja de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 76 m² · 2 amb. · 1986USD 2.092/m²ajustado 2.570 · similaridade 65
Loja de 2 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 76 m² · 2 amb. · 1986USD 2.092/m²ajustado 2.564 · similaridade 64
Loja de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 280 m · 105 m² · 1 amb.USD 3.429/m²ajustado 3.851 · similaridade 52
Loja de 1 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 203 m² · 1 amb. · 2001USD 1.872/m²ajustado 2.486 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 780 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 520 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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