1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Colegiales
Teodoro Garcia al 3500 - Piso 8
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 14 anos (2012)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 164.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente en colegiales¡Excelente oportunidad: Primera vivienda/ Ideal inversión! Ubicado en un piso 8 al frente con excelente vista - Ingreso por living comedor con acceso a balcón - Cocina integrada con conexión para lavarropas - Dormitorio con placard - Baño completo - Bauleradetalles: - Agua caliente central- Calefacción por estufa tiro balanceado- Cocina a gas natural- Aberturas pvc- Teléfono con portero visor- Amplio placard con cajonera- Apto profesionaledificio: - Antigüedad: 14 Años- Ascensores: 2- Encargado con vivienda- Departamentos por piso: 3- Pisos totales: 9superficie segun escritura: - Cubierto: 36, 61 m2- Balcón: 5, 69 m2- Superficie total: 42, 30 m2gastos: - Expensas: $164. 000 (Julio 2026) ubicación: Teodoro Garcia al 3500 ( Alv. Thomas y Giribone). En el barrio de Colegiales, excelente zona con muy buena circulación gracias a su cercanía a Av. Alv. Thomas y Av. Cordoba. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,5 % áreas verdes · +0,9 % idade · +0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 320 m · 41 m² · 2 amb. · 2017USD 3.780/m²ajustado 3.590 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 340 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.832/m²ajustado 2.715 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 110 m · 42 m² · 3 amb. · 1996USD 2.552/m²ajustado 2.697 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 230 m · 49 m² · 2 amb. · 2013USD 2.653/m²ajustado 2.695 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 240 m · 50 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 2.800/m²ajustado 2.493 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 290 m · 40 m² · 1 amb. · 2012USD 2.400/m²ajustado 2.283 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 810 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 730 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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