1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Colegiales
Teodoro Garcia al 3500 - Piso 8
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 14 anni (2012)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 164.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente en colegiales¡Excelente oportunidad: Primera vivienda/ Ideal inversión! Ubicado en un piso 8 al frente con excelente vista - Ingreso por living comedor con acceso a balcón - Cocina integrada con conexión para lavarropas - Dormitorio con placard - Baño completo - Bauleradetalles: - Agua caliente central- Calefacción por estufa tiro balanceado- Cocina a gas natural- Aberturas pvc- Teléfono con portero visor- Amplio placard con cajonera- Apto profesionaledificio: - Antigüedad: 14 Años- Ascensores: 2- Encargado con vivienda- Departamentos por piso: 3- Pisos totales: 9superficie segun escritura: - Cubierto: 36, 61 m2- Balcón: 5, 69 m2- Superficie total: 42, 30 m2gastos: - Expensas: $164. 000 (Julio 2026) ubicación: Teodoro Garcia al 3500 ( Alv. Thomas y Giribone). En el barrio de Colegiales, excelente zona con muy buena circulación gracias a su cercanía a Av. Alv. Thomas y Av. Cordoba. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,5 % verde · +0,9 % età · +0,8 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 320 m · 41 m² · 2 locali · 2017USD 3780/m²corretto 3590 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 340 m · 42 m² · 2 localiUSD 2832/m²corretto 2715 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 110 m · 42 m² · 3 locali · 1996USD 2552/m²corretto 2697 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 230 m · 49 m² · 2 locali · 2013USD 2653/m²corretto 2695 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 240 m · 50 m² · 2 locali · 2013 · posto autoUSD 2800/m²corretto 2493 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a ChacaritaChacarita · 290 m · 40 m² · 1 locali · 2012USD 2400/m²corretto 2283 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 620 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 730 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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