1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Colegiales
Teodoro Garcia al 3500 - Piso 8
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 164 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente en colegiales¡Excelente oportunidad: Primera vivienda/ Ideal inversión! Ubicado en un piso 8 al frente con excelente vista - Ingreso por living comedor con acceso a balcón - Cocina integrada con conexión para lavarropas - Dormitorio con placard - Baño completo - Bauleradetalles: - Agua caliente central- Calefacción por estufa tiro balanceado- Cocina a gas natural- Aberturas pvc- Teléfono con portero visor- Amplio placard con cajonera- Apto profesionaledificio: - Antigüedad: 14 Años- Ascensores: 2- Encargado con vivienda- Departamentos por piso: 3- Pisos totales: 9superficie segun escritura: - Cubierto: 36, 61 m2- Balcón: 5, 69 m2- Superficie total: 42, 30 m2gastos: - Expensas: $164. 000 (Julio 2026) ubicación: Teodoro Garcia al 3500 ( Alv. Thomas y Giribone). En el barrio de Colegiales, excelente zona con muy buena circulación gracias a su cercanía a Av. Alv. Thomas y Av. Cordoba. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,5 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 320 м · 41 м² · 2 комн. · 2017USD 3 780/m²с поправкой 3 590 · сходство 85
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 340 м · 42 м² · 2 комн.USD 2 832/m²с поправкой 2 715 · сходство 84
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 110 м · 42 м² · 3 комн. · 1996USD 2 552/m²с поправкой 2 697 · сходство 83
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 230 м · 49 м² · 2 комн. · 2013USD 2 653/m²с поправкой 2 695 · сходство 80
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 240 м · 50 м² · 2 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 800/m²с поправкой 2 493 · сходство 80
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 290 м · 40 м² · 1 комн. · 2012USD 2 400/m²с поправкой 2 283 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 м
- EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EESCUELA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 730 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.