Apartamento de 3 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 3 ambientes em Colegiales

Virrey Loreto al 3000

Imobiliária13 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 335.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 ambientes con patio propio Y salida directa al parque en colegialesexcelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Virrey Loreto 3000, Colegiales, dentro de un edificio familiar y moderno. Única unidad del edificio que cuenta con un cómodo patio propio con salida directa al parque común, generando una conexión especial con los espacios verdes y ofreciendo un agradable espacio exterior de uso exclusivo. El departamento es muy cómodo, luminoso y tranquilo. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placard, un baño completo y una cocina integrada de estilo americano que se vincula con el living-comedor. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar en familia, incluyendo sum, espacios verdes, parrilla y pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, con la tranquilidad y el espacio exterior que habitualmente se encuentran en una casa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.800/m²faixa USD 2.396–2.899/m² · para esta metragem USD 155.749–188.432
+24% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 182.016.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +1,3 % áreas verdes · -0,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 840 m (10 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 151, 168, 184
68
Segurança538 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
70
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 840 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 1 km
  • EMARCOS SASTREEscola · Nivel primario común · 30 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 520 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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