Appartamento di 3 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 3 locali a Colegiales

Virrey Loreto al 3000

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 335.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3 ambientes con patio propio Y salida directa al parque en colegialesexcelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Virrey Loreto 3000, Colegiales, dentro de un edificio familiar y moderno. Única unidad del edificio que cuenta con un cómodo patio propio con salida directa al parque común, generando una conexión especial con los espacios verdes y ofreciendo un agradable espacio exterior de uso exclusivo. El departamento es muy cómodo, luminoso y tranquilo. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placard, un baño completo y una cocina integrada de estilo americano que se vincula con el living-comedor. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar en familia, incluyendo sum, espacios verdes, parrilla y pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, con la tranquilidad y el espacio exterior que habitualmente se encuentran en una casa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2800/m²intervallo USD 2396–2899/m² · per questa superficie USD 155.749–188.432
+24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 182.016.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +1,3 % verde · -0,8 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 840 m (10 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 151, 168, 184
68
Sicurezza538 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 840 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1 km
  • EMARCOS SASTREScuola · Nivel primario común · 30 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 430 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 520 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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