Casa de 4 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Casa · Venda · Colegiales

Casa de 4 ambientes em Colegiales

Virrey Olaguer y Feliu al 3000

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
301 m²
Coberta
301 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
4
Lavabos
2
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa de 4 ambientes, jardín, piscina, parrilla y garage en Colegiales. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus amplios ambientes y excelente distribución. En la planta baja cuenta con un extenso living comedor con doble altura y salida al jardín con piscina, cocina, toilette, lavadero, patio interno y garage cubierto. En la planta alta dispone de dos dormitorios en suite. La master suite cuenta con vestidor y baño completo. Además, posee un escritorio con posibiliadad de 3° dormitorio. Calefacción por losa radiante y el agua caliente es provista por una caldera dual. Una propiedad que combina comodidad y excelentes espacios exteriores. Sup. Cubierta: 208m² / Sup. Descubierta: 93, 24m² / Sup. Total: 301, 24m²Medidas de la propiedad: Hall 3, 3 x 2, 25 / Living - Comedor 7, 50 x 5, 00 / Cocina 2, 85 x 2, 60 / Lavadero 2, 15 x 2, 00 / Toilette I 1, 9 x 1 / Suite I 5, 00 x 3, 55 / Baño Suite I 3, 45 x 1, 75 / Suite ii 4, 00 x 3, 40 / Baño Suite ii 2, 5 x 1, 50 / Estudio 3, 30 x 2, 25 / Jardín 12, 60 x 7, 40 / Baño pileta 1, 80 x 1, 50 / Patio 5, 05 x 3, 30 / Garage 5, 05 x 4, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS745k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.246/m²faixa USD 1.928–3.769/m² · para esta metragem USD 580.363–1.134.343
+10% vs. comparáveisPede USD 745.000; os comparáveis ajustados implicam USD 676.138.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 780 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
75
Segurança558 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
63
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 400 m · 1 em 500 m
62
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 780 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EMARCOS SASTREEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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