1 / 8 · 24 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Colegiales
Virrey Olaguer y Feliu al 3000
Ficha
- Metragem total
- 301 m²
- Coberta
- 301 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 2
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa de 4 ambientes, jardín, piscina, parrilla y garage en Colegiales. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus amplios ambientes y excelente distribución. En la planta baja cuenta con un extenso living comedor con doble altura y salida al jardín con piscina, cocina, toilette, lavadero, patio interno y garage cubierto. En la planta alta dispone de dos dormitorios en suite. La master suite cuenta con vestidor y baño completo. Además, posee un escritorio con posibiliadad de 3° dormitorio. Calefacción por losa radiante y el agua caliente es provista por una caldera dual. Una propiedad que combina comodidad y excelentes espacios exteriores. Sup. Cubierta: 208m² / Sup. Descubierta: 93, 24m² / Sup. Total: 301, 24m²Medidas de la propiedad: Hall 3, 3 x 2, 25 / Living - Comedor 7, 50 x 5, 00 / Cocina 2, 85 x 2, 60 / Lavadero 2, 15 x 2, 00 / Toilette I 1, 9 x 1 / Suite I 5, 00 x 3, 55 / Baño Suite I 3, 45 x 1, 75 / Suite ii 4, 00 x 3, 40 / Baño Suite ii 2, 5 x 1, 50 / Estudio 3, 30 x 2, 25 / Jardín 12, 60 x 7, 40 / Baño pileta 1, 80 x 1, 50 / Patio 5, 05 x 3, 30 / Garage 5, 05 x 4, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 240 m · 300 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.928 · similaridade 76
Casa de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 210 m · 311 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 1.013/m²ajustado 1.188 · similaridade 67
Casa de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 470 m · 259 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.046/m²ajustado 2.246 · similaridade 64
Casa de 6 ambientes em ColegialesColegiales · 250 m · 355 m² · 6 amb. · 2021 · garagemUSD 4.085/m²ajustado 3.791 · similaridade 57
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 30 m · 243 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 2.049/m²ajustado 2.302 · similaridade 55
Casa de 8 ambientes em BelgranoBelgrano · 370 m · 330 m² · 8 amb. · 1956USD 2.424/m²ajustado 3.769 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 780 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EMARCOS SASTREEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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