1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Дом, 4 комн., Colegiales
Virrey Olaguer y Feliu al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 301 м²
- Крытая
- 301 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 4 ambientes, jardín, piscina, parrilla y garage en Colegiales. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus amplios ambientes y excelente distribución. En la planta baja cuenta con un extenso living comedor con doble altura y salida al jardín con piscina, cocina, toilette, lavadero, patio interno y garage cubierto. En la planta alta dispone de dos dormitorios en suite. La master suite cuenta con vestidor y baño completo. Además, posee un escritorio con posibiliadad de 3° dormitorio. Calefacción por losa radiante y el agua caliente es provista por una caldera dual. Una propiedad que combina comodidad y excelentes espacios exteriores. Sup. Cubierta: 208m² / Sup. Descubierta: 93, 24m² / Sup. Total: 301, 24m²Medidas de la propiedad: Hall 3, 3 x 2, 25 / Living - Comedor 7, 50 x 5, 00 / Cocina 2, 85 x 2, 60 / Lavadero 2, 15 x 2, 00 / Toilette I 1, 9 x 1 / Suite I 5, 00 x 3, 55 / Baño Suite I 3, 45 x 1, 75 / Suite ii 4, 00 x 3, 40 / Baño Suite ii 2, 5 x 1, 50 / Estudio 3, 30 x 2, 25 / Jardín 12, 60 x 7, 40 / Baño pileta 1, 80 x 1, 50 / Patio 5, 05 x 3, 30 / Garage 5, 05 x 4, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % площадь · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 240 м · 300 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 928 · сходство 76
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 311 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 013/m²с поправкой 1 188 · сходство 67
Дом, 4 комн., ColegialesColegiales · 470 м · 259 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 046/m²с поправкой 2 246 · сходство 64
Дом, 6 комн., ColegialesColegiales · 250 м · 355 м² · 6 комн. · 2021 · машино-местоUSD 4 085/m²с поправкой 3 791 · сходство 57
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 243 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 049/m²с поправкой 2 302 · сходство 55
Дом, 8 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 330 м² · 8 комн. · 1956USD 2 424/m²с поправкой 3 769 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 780 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EMARCOS SASTREШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.