בית, 4 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
בית · למכירה · Colegiales

בית, 4 חד׳, Colegiales

Virrey Olaguer y Feliu al 3000

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
301 מ״ר
מקורה
301 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa de 4 ambientes, jardín, piscina, parrilla y garage en Colegiales. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus amplios ambientes y excelente distribución. En la planta baja cuenta con un extenso living comedor con doble altura y salida al jardín con piscina, cocina, toilette, lavadero, patio interno y garage cubierto. En la planta alta dispone de dos dormitorios en suite. La master suite cuenta con vestidor y baño completo. Además, posee un escritorio con posibiliadad de 3° dormitorio. Calefacción por losa radiante y el agua caliente es provista por una caldera dual. Una propiedad que combina comodidad y excelentes espacios exteriores. Sup. Cubierta: 208m² / Sup. Descubierta: 93, 24m² / Sup. Total: 301, 24m²Medidas de la propiedad: Hall 3, 3 x 2, 25 / Living - Comedor 7, 50 x 5, 00 / Cocina 2, 85 x 2, 60 / Lavadero 2, 15 x 2, 00 / Toilette I 1, 9 x 1 / Suite I 5, 00 x 3, 55 / Baño Suite I 3, 45 x 1, 75 / Suite ii 4, 00 x 3, 40 / Baño Suite ii 2, 5 x 1, 50 / Estudio 3, 30 x 2, 25 / Jardín 12, 60 x 7, 40 / Baño pileta 1, 80 x 1, 50 / Patio 5, 05 x 3, 30 / Garage 5, 05 x 4, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS745k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,246/m²טווח USD 1,928–3,769/m² · לשטח הזה USD 580,363–1,134,343
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 745,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 676,138.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+12 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטח · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 240 מ׳ · 300 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,800/m²מתוקנן 1,928 · דמיון 76
  • בית, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 210 מ׳ · 311 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,013/m²מתוקנן 1,188 · דמיון 67
  • בית, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 470 מ׳ · 259 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,046/m²מתוקנן 2,246 · דמיון 64
  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 250 מ׳ · 355 מ״ר · 6 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 4,085/m²מתוקנן 3,791 · דמיון 57
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 30 מ׳ · 243 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,049/m²מתוקנן 2,302 · דמיון 55
  • בית, 8 חד׳, BelgranoBelgrano · 370 מ׳ · 330 מ״ר · 8 חד׳ · 1956
    USD 2,424/m²מתוקנן 3,769 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 780 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
75
ביטחון558 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
63
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 780 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EMARCOS SASTREבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.