1 / 8 · 31 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Colegiales
Virrey Loreto 3100
Ficha
- Metragem total
- 250 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 21 anos (2005)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Laura Calcia. Venta luminoso ph al frente con entrada independiente, desarrollado en 3 niveles. En el lote son solo dos unidades funcionales. Sin expensas. Impecable estado. Instalación eléctrica hecho a nuevo. Cochera con portón eléctrico. Calefacción por radiadores. 250 m² de superficie total. 180 m² cubiertos. 70 m² descubiertos. Planta baja: Nos recibe un generoso espacio versátil, que actualmente funciona como consultorio. (3, 58 x 3. 00) Toilette. Garage (6. 00 x 3. 00) Living (4. 05 x 3. 23) comedor (3. 70 x 3. 23) con doble altura. Cocina integrada con muebles bajomesada y alacenas (3. 72 x 2. 50) Patio con cerramiento corredizo (2. 86 x 1. 95) Primer piso: Dormitorio principal (3. 43 x 3. 08) en suite con vestidor (1. 96 x 1. 00) y baño compartimentado con bañera. Hall de distribución (2. 65 x 1. 74) Pasillo de distribución (2. 16 x 1. 65) Dos dormitorios orientados al frente, ambos con placard (3. 56 x 2. 86) (4. 40 x 3. 56) Baño completo. Segundo piso: Gran quincho con parrilla (5. 62 x 3. 86) Dos terrazas, una orientada al frente (7. 46 x 4. 00) y la otra al contrafrente (6. 24 x 5. 87) Ubicada a pocas cuadras de la Av. Álvarez Thomas, de la Av. Federico Lacroze, de la Av. Elcano y de la Av. Cramer. Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,3 % metragem · -0,8 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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