1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Constitución
Av. Juan de Garay 842
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en el barrio de Constitución, con una superficie total de 70 m² y una superficie construida de 51 m². El inmueble de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, presentando una distribución cómoda para la vida cotidiana. La antigüedad de la edificación es de 54 años. El edificio se encuentra ubicado en un sector estratégico del barrio, con excelente conectividad a través de la red de subterráneos y múltiples líneas de colectivos. La zona dispone de una amplia oferta de comercios minoristas, supermercados y servicios esenciales para la vida diaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -2,3 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 130 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 1.051/m²ajustado 1.071 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 210 m · 67 m² · 3 amb.USD 873/m²ajustado 858 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 200 m · 77 m² · 3 amb. · 1966USD 831/m²ajustado 862 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 240 m · 68 m² · 3 amb.USD 2.779/m²ajustado 2.609 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 350 m · 66 m² · 3 amb. · 1983USD 1.439/m²ajustado 1.346 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 410 m · 62 m² · 3 amb. · 1976USD 2.016/m²ajustado 1.917 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 450 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINST. SANTA CATALINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- PM. A. de Paz y FigueroaÁrea verde · Cantero Central · 270 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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