1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Constitución
Av. Juan de Garay 842
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en el barrio de Constitución, con una superficie total de 70 m² y una superficie construida de 51 m². El inmueble de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, presentando una distribución cómoda para la vida cotidiana. La antigüedad de la edificación es de 54 años. El edificio se encuentra ubicado en un sector estratégico del barrio, con excelente conectividad a través de la red de subterráneos y múltiples líneas de colectivos. La zona dispone de una amplia oferta de comercios minoristas, supermercados y servicios esenciales para la vida diaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 270 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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