1 / 8 · 15 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Constitución
Cochabamba al 1400
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 90 anos (1936)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en planta baja al frente, completamente reciclado, con una superficie aproximada de 110 m² mas entrepisos. Combina el encanto de la arquitectura original con mejoras funcionales, ideal para quienes buscan carácter y comodidad. La propiedad cuenta con: Hall de entrada con espacio de guardado. Amplio living/comedor con pisos de madera y detalles de época. 2 dormitorios, uno de ellos conño. Cocina independiente, equipada, con entrepiso tipo baulera. Comedor diario (ex patio), hoy techado con luz cenital, que aporta luminosidad. Ambientes bien distribuidos, techos altos y detalles originales restaurados. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte y servicios. Sin expensas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 5 ambientes em ConstituciónConstitución · 320 m · 142 m² · 5 amb. · 1936USD 951/m²ajustado 911 · similaridade 58
PH de 4 ambientes em ConstituciónConstitución · 270 m · 146 m² · 4 amb. · 2006USD 911/m²ajustado 674 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 240 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 780 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 250 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 190 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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