Outro de 2 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Outro · Venda · Flores

Outro de 2 ambientes em Flores

Avenida La Fuente e/ Zuviria y Crisóstomo Álvarez

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
745 m²
Coberta
745 m²
Ambientes
2
Banheiros
1
Idade
150 anos (1876)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Depósito en venta ubicado sobre Avenida La Fuente entre Zuviria y Crisóstomo Álvarez (Bajo Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, una oficina y un baño. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas irregulares Aproximadamente 17, 37 de frente por 43 de fondo, cuenta con una superficie total aproximada de 745mts2 construidos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. posibilidad de financiacion. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPSHPS399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 488/m²faixa USD 488–488/m² · para esta metragem USD 363.406–363.406
+10% vs. comparáveisPede USD 399.000; os comparáveis ajustados implicam USD 363.406.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,4 % distância do metrô · -9,2 % banheiros · +4,7 % segurança do entorno · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno84 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 370 m (5 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 76, 101
96
Segurança559 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 130 m
82
Áreas verdesPlazoleta a 270 m · 3 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 530 m
100
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 370 m
  • SVarelaMetrô · Línea E · 660 m
  • EINSTITUTO ARZRUNIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO ELISA HARILAOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EBENJAMIN ZORRILLAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 270 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúÁrea verde · Plaza · 360 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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