1 / 8 · 22 mais no anúncioOutro em Villa Soldati
Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 3455
Ficha
- Metragem total
- 698 m²
- Coberta
- 550 m²
- Banheiros
- 3
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad de inversión en av. Cruz 3455, soldati. ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Soldati! Se vende un galpón con vivienda ubicada en Av. Cruz 3455, con una superficie total de 698 m2 (550 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos). Galpón en planta baja con entrepisos, oficinas, vestuarios, con techos en losa y en chapa en parabólico. Todo sobre un lote de terreno de 8, 66 x 39, 49 mts. Vivienda en planta alta de 4 ambientes con patio y terraza. detalles de la propiedad. - Superficie total: 698 m2. - Superficie cubierta: 550 m2. - Superficie descubierta: 148 m2. - Valor de venta: usd 380. 000. - Financiamiento disponible: 50% del valor de venta, pagadero hasta en 5 años con un interes de 1, 1 % mensual fijo. Características. - Galpón ideal para uso comercial o industrial. - Vivienda anexa para uso residencial. - Ubicación estratégica en pleno Soldati, con fácil acceso a transporte público y serviciosxintel(ita-ita-74)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,7 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -3,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 603 m² · 1961USD 580/m²ajustado 704 · similaridade 65
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Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 520 m · 490 m² · 1981USD 510/m²ajustado 538 · similaridade 46
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 790 m · 1.010 m² · 1986USD 970/m²ajustado 1.140 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EEI Nº 11 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAEscola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaÁrea verde · Plaza · 220 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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