Apartamento de 4 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 4 ambientes em Flores

Bogota al 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
58 anos (1968)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 187.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Diseño, Luz y Estilo en un 4 Ambientes Único en FloresUbicado en la intersección de Bogotá y Terrada, en el barrio de Flores, este departamento de 4 ambientes se destaca por su gran estilo, luminosidad y excelente distribución. La zona ofrece una muy buena conectividad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia variedad de comercios, servicios y espacios verdes que hacen de este sector un lugar práctico para vivir. El departamento cuenta con orientación noroeste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. El living comedor es amplio, cálido y con mucho diseño, con salida a un balcón corrido que aporta aire y expansión. Tal como se aprecia en la imagen, se trata de un espacio con mucha onda, donde los detalles y la decoración generan un ambiente moderno y acogedor. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Dispone de cocina comedor independiente, sector de lavadero, baño completo, toilette y tres dormitorios bien distribuidos. Todos los ambientes presentan muy buen estado de conservación, combinando funcionalidad con estética. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con estilo, luz natural y espacios bien pensados, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! La propiedad cuenta con documentación al día y - en principio - Cumple con las condiciones para ser considerada Apta Crédito. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPSP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.296/m²faixa USD 1.091–1.367/m² · para esta metragem USD 88.382–110.748
+5% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 105.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % idade · -1 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 430 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 25, 53, 63, 99, 133, 134, 172
92
Segurança1.330 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
14
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlazoleta Venancio Flores a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 330 m
100
  • SSan PedritoMetrô · Línea A · 430 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 610 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escola · Nivel secundario común · 50 m
  • ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 420 m
  • PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 880 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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