Apartamento de 4 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 4 ambientes em Flores

Avellaneda 2900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
101 m²
Coberta
92 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 330.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta de 4 ambientes con dependencia de 101 m² al frente con balcón corrido en Flores. Departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio en venta, ubicado en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una superficie de 101 m², se sitúa en el piso 4 con disposición al frente y presenta una antigüedad de 50 años. La distribución interna de la unidad se compone de un living con salida directa a un balcón corrido y una cocina-comedor que cuenta con un espacio de lavadero. El sector de descanso dispone de tres dormitorios, los cuales son asistidos por un baño completo y un toilette de recepción. Asimismo, el departamento incluye una habitación de servicio que posee su propio baño. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 3 dormitorios con dependencia al frente de 101 m² en Flores, ubicado en el piso 4 con una antigüedad de 50 años, living, balcón corrido, cocina-comedor, lavadero, un baño completo, un toilette y habitación de servicio con baño. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPSP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.359/m²faixa USD 1.234–1.486/m² · para esta metragem USD 124.586–150.099
-13% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 137.219.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · -2 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 490 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 25, 53, 63, 99, 133, 134, 172
89
Segurança1.320 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlazoleta Venancio Flores a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 330 m
100
  • SSan PedritoMetrô · Línea A · 490 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 760 m
  • EINSTITUTO SCHONTHALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 380 m
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 260 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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