Appartement de 4 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Flores

Appartement de 4 pièces à Flores

Bogota al 2700

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
81 m²
Couverte
72 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
58 ans (1968)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 187 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Diseño, Luz y Estilo en un 4 Ambientes Único en FloresUbicado en la intersección de Bogotá y Terrada, en el barrio de Flores, este departamento de 4 ambientes se destaca por su gran estilo, luminosidad y excelente distribución. La zona ofrece una muy buena conectividad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia variedad de comercios, servicios y espacios verdes que hacen de este sector un lugar práctico para vivir. El departamento cuenta con orientación noroeste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. El living comedor es amplio, cálido y con mucho diseño, con salida a un balcón corrido que aporta aire y expansión. Tal como se aprecia en la imagen, se trata de un espacio con mucha onda, donde los detalles y la decoración generan un ambiente moderno y acogedor. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Dispone de cocina comedor independiente, sector de lavadero, baño completo, toilette y tres dormitorios bien distribuidos. Todos los ambientes presentan muy buen estado de conservación, combinando funcionalidad con estética. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con estilo, luz natural y espacios bien pensados, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! La propiedad cuenta con documentación al día y - en principio - Cumple con las condiciones para ser considerada Apta Crédito. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPSP110 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 296/m²fourchette USD 1 091–1 367/m² · pour cette surface USD 88 382–110 748
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 110 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 105 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · -1 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Pedrito à 430 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 53, 63, 99, 133, 134, 172
92
Sécurité1 330 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
14
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsPlazoleta Venancio Flores à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 330 m
100
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 430 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 610 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12École · Nivel secundario común · 50 m
  • ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12École · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 420 m
  • PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 230 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 880 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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