1 / 8 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Flores
Yerbal al 2400
Ficha
- Metragem total
- 101 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 310.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo 3 Ambientes con Dependencia en el Corazón de FloresYerbal al 2400, entre Fray Cayetano Rodríguez y Artigas. Un punto estratégico con conectividad total: a solo 200 metros del Subte Línea A (Estación San José de Flores), 300 metros del Tren Sarmiento y acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia.? Distribución y Comodidades-Living-Comedor de Dimensiones Únicas (6. 60 x 4. 30) con salida directa al balcón. Es un espacio de amplitud poco común en el mercado actual-Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes medidas (4. 00 x2. 80 y 3. 80 x 3. 00), ambas con placard e interiores completos. -Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente de 5. 20x 3. 20 con muebles bajo mesada y lavadero independiente (5. 00 x 1. 50). -Dependencia de Servicio: Habitación de (2. 00 x 2. 50) con baño propio, perfecta como tercer dormitorio o escritorio para home office. -Balcón al frente: (3. 30 x1. 50) con vista abierta y gran luminosidad. -Baño: Un baño principal completo. Estado: Muy bueno, con pisos de cerámica Agua caliente: Termotanque. Edificio: Construcción sólida de 11 pisos, con 4 unidades por piso. Gastos: Expensas $230. 000. ¡Un departamento con medidas de antes y la conectividad de hoy!
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % metragem · +1,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 410 m · 102 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.755/m²ajustado 1.799 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 210 m · 116 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.810/m²ajustado 1.805 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 180 m · 80 m² · 4 amb. · 1970USD 1.375/m²ajustado 1.539 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 190 m · 125 m² · 4 amb. · 1970 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.861 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 180 m
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 640 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ELEANDRO N. ALEMEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 820 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 640 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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