1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Yerbal al 2400
Les données
- Surface totale
- 101 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 310 000 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo 3 Ambientes con Dependencia en el Corazón de FloresYerbal al 2400, entre Fray Cayetano Rodríguez y Artigas. Un punto estratégico con conectividad total: a solo 200 metros del Subte Línea A (Estación San José de Flores), 300 metros del Tren Sarmiento y acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia.? Distribución y Comodidades-Living-Comedor de Dimensiones Únicas (6. 60 x 4. 30) con salida directa al balcón. Es un espacio de amplitud poco común en el mercado actual-Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes medidas (4. 00 x2. 80 y 3. 80 x 3. 00), ambas con placard e interiores completos. -Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente de 5. 20x 3. 20 con muebles bajo mesada y lavadero independiente (5. 00 x 1. 50). -Dependencia de Servicio: Habitación de (2. 00 x 2. 50) con baño propio, perfecta como tercer dormitorio o escritorio para home office. -Balcón al frente: (3. 30 x1. 50) con vista abierta y gran luminosidad. -Baño: Un baño principal completo. Estado: Muy bueno, con pisos de cerámica Agua caliente: Termotanque. Edificio: Construcción sólida de 11 pisos, con 4 unidades por piso. Gastos: Expensas $230. 000. ¡Un departamento con medidas de antes y la conectividad de hoy!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · +1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · même adresse · 101 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 238/m²ajusté 1 238 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 180 m · 115 m² · 4 p. · 1972USD 1 478/m²ajusté 1 777 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 410 m · 102 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 755/m²ajusté 1 799 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 210 m · 116 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 810/m²ajusté 1 805 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 180 m · 80 m² · 4 p. · 1970USD 1 375/m²ajusté 1 539 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 190 m · 125 m² · 4 p. · 1970 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 861 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 180 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 640 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ELEANDRO N. ALEMÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 820 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 640 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.